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Ficha técnica
de la propiedad

Todos los datos verificados por ARVORE. 1,506 m² de terreno plano con 4 departamentos existentes, documentación completa y renta activa desde el primer día.

Precio

Q 0

Ocho millones quinientos mil quetzales · USD $1,089,744 aprox (TC 7.80)

Precio total
Q 8.5M
≈ USD $1,089,744
Precio por m²
Q 5,644
≈ USD $723 / m²
Precio por vara²
Q 3,943
2,156 v² · ≈ USD $506 / v²
Incluye
4 deptos construidos
348 m² con renta
Datos generales

Especificaciones técnicas

Información verificada en visita de campo y contrastada con el catastro municipal.

Datos del terreno

Ubicación41 Av. "A", URB Q4
ColoniaEl Maestro · Zona 8, Xela
Área total1,506 m²
Equivalente2,156 v² · 0.1506 ha
Frente × Fondo20.00 × 75.30 m
Área construida348.04 m²
Niveles por unidad2 niveles
Departamentos4 unidades
Uso de sueloResidencial / Mixto
Clasificación POTURB-Q4
Altura permitidaHasta 29.00 m
Elevación~2,430 msnm
EstadoRentado · renta activa
Coordenadas14.861854, -91.546583
Vista satelital del terreno
Vista cenital · 0.07 m/pixel
Composición

4 departamentos
con renta activa

Cada una de las 4 unidades comparte la misma distribución en 2 niveles con 3 dormitorios y 3 baños.

Dormitorios
3
cuartos por unidad
Baños
3
con agua caliente
Áreas sociales
Sala
comedor integrado
Cocina
Sí
independiente, equipada
Lavandería
Sí
área de servicio
Niveles
2
distribución vertical
Promedio/depto
~87
m² construidos
Estado
Rentado
ingresos activos
Fotografías referenciales

Vista actual del terreno

Registro fotográfico de la propiedad en su estado actual. Las fotografías oficiales de venta serán entregadas al expediente de visita.

Fachada de los 4 departamentos Fachada · 4 unidades
Vista lateral con parqueo techado Parqueo techado
Corredor interior Corredor central
Parqueo techado vacío Parqueo · estructura
Portón de entrada Portón de ingreso
Patio trasero con árbol Patio · área verde
Área de expansión posterior Área posterior libre

Fotografías tomadas en sitio. Las imágenes oficiales de venta se entregarán con el expediente completo.

Vistas aéreas

Terreno delimitado
en verde ARVORE

Secuencia de escalas desde detalle máximo hasta ciudad completa. Click en cualquier imagen para ampliar.

Detalle máximo
Detalle máximo
Manzana
Manzana
Barrio
Barrio
Sector
Sector 1.6 km
Ciudad
Ciudad de Xela
Vista 3D
Vista 3D entorno
Recursos digitales

Explore desde
cualquier dispositivo

Video recorrido completo y tour 3D interactivo en Google Earth.

Recorrido en video

Tour completo de la propiedad y entorno urbano en Colonia El Maestro.

Recorrido del terreno Colonia El Maestro YOUTUBE · CLICK PARA VER Abrir en YouTube →

Google Earth 3D

Vista satelital interactiva del terreno delimitado. Explore en 3D desde su computadora o móvil.

1,506 m²
delimitado en Google Earth
14.861854, -91.546583
Abrir en Google Earth →
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